工作流程包含什么
按物业分类收入与支出，同时保留原始交易记录。
附上发票和证明文件，为年度总额保留证据链。
审核损益及面向 IR3R 的年度税务摘要。
如需更完整的会计账本，可在符合条件的 Standard 及更高套餐中选用受支持的 Xero 银行数据源。
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新西兰动产折旧工作底稿
对于新西兰住宅出租物业，RentManager 的物业资产税务计划会编制年度工作底稿供审核，并根据物业中记录的资产详情，应用支持的资产类别和对应日期的规则。
- 所选支持纳税年度的计划会显示每项动产的类别和方法、期初价值、折旧基础、年度金额、期末价值及审核状态。
- 计算会保留购置日期、可使用日期、所有权比例、业务用途比例以及来源或证据详情，便于核查相关假设。
- 需要判断的项目会标记为待审核。使用工作底稿前，请与会计师确认资产分类、折旧率、所有权比例和扣除金额。
打开演示可查看 2026 纳税年度的虚构动产工作底稿计算预览，其中包括已审核的房东 50% 所有权比例。演示为只读，打开预览不会保存工作底稿。请与会计师确认资产分类、折旧率、所有权比例和扣除金额。RentManager 不计算建筑物折旧、不编制 GST 申报、不提交税表，也不提供税务建议。
从来源记录查看税务汇总
演示数据展示了基于产品中记录的租金收入和物业支出生成的IR3R年度汇总。
- 查看所选税年的收入、分类支出和来源记录。
- 核对物业和组合汇总，以及仍需专业人士或业主审核的项目。
- 将工作汇总分享给会计师，并在RentManager之外完成所需申报。
这是准备工具，不是已提交的税务申报或税务建议。示例为虚构数据。单独的新西兰资产计划会编制动产折旧工作底稿供审核；产品不编制 GST 申报，也不计算建筑物折旧。
在演示中查看年度汇总准备相关租赁证据供审核
演示数据包含与租约记录关联的欠租案件草稿，展示准备和审核流程。
- 根据租约时间线核对欠租明细和租金账本。
- 为案件选择相关通知、记录和支持文件。
- 决定提交内容前检查汇总证据。
虚构案件仍为草稿。导出文件不是Tribunal申请或可直接提交的证据包；房东仍需审核并负责提交。
在演示中查看案件草稿运作方式
- 1
导入或录入交易，将每项匹配到正确物业与类别。
- 2
审核例外、附上证据，并分开私人或资本项目。
- 3
导出或与会计师分享年度摘要，再完成所需报税。
范围与限制
对于新西兰住宅出租物业，资产税务计划可在支持的纳税年度编制动产折旧工作底稿供审核。它不计算建筑物折旧、不编制 GST 申报、不提交税表，也不提供税务建议。请与会计师核实每项折旧率、所有权比例和可扣除金额。
查看流程与指南
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房东套餐价格均含 GST：Starter 每月 NZ$9，适用于 1 处住宅；Standard 每月 NZ$19，最多适用于 5 处住宅；Standard+ 每月 NZ$29，最多适用于 10 处住宅。年付需每年一次性支付：Starter NZ$90、Standard NZ$190、Standard+ NZ$290。每个新的房东账户均可免费试用 Standard 30 天，无需信用卡。
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