出租事务集中管理

从新租约到清晰记录

设置租约，将日常事务集中管理，并整理所需记录。了解 RentManager 如何支持自行管理出租物业的房东和小型物业经理。

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每个步骤都可先审核，再加入记录。

从可靠的租约记录开始

将租约和申请人信息放入可审核并完成的工作流程。

租赁协议

上传现有协议，或根据物业和租约信息准备新协议。使用提取的信息前请先审核。

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申请和看房

在相连的流程中管理物业咨询、看房登记和申请人信息。

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申请人调查

取得同意后申请 Centrix AdverseReport。被查询人必须完成同意步骤后，才能运行付费调查。

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推进租约日常管理

将租金、押金、物业状况和维修活动与租约一起跟踪。

租金和财务

记录租金，根据租金计划查看欠款，并整理租赁收入和支出以供审核。

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押金记录

记录押金详情，并准备提交 Tenancy Services 所需的信息。政府提交需要单独完成。

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物业合规

跟踪新西兰出租物业的 Healthy Homes 标准、证据和后续行动。

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维修维护

记录问题、协调工作，并将消息和工作记录与物业关联。

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让历史记录发挥作用

妥善保存文件、决定和后续工作，以便出现问题时快速查找。

通知和后续步骤

使用引导式通知工具，在准备通知前查看常见情形、通知期限和下一步行动。

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文件和证据

将租约文件和检查证据保存在相关物业和租约记录旁。

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报告和导出

审核整理后的收入和支出信息，并使用受支持的导出继续会计工作。

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相互衔接的工作

物业记录为日常事务提供共同位置，方便结合上下文审核详情。

设置

添加物业、人员、租金条款和租约详情。

管理

将租金、押金、检查和维修活动保存在租约记录中。

审核

查找下一项决定所需的历史记录和文件。

政府提交、服务商调查和会计导出均有各自的授权和确认步骤。

亲自查看工作流程

从租约或免费房东工具开始，并逐步建立物业记录。

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