新西兰健康住房供暖要求：房东清单
Nick Georgiev ·
健康住宅Heating合规
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新西兰出租房必须有直接加热主要起居室的固定合格取暖器，总容量须达到该房间的计算要求，除非适用有效豁免或现有设备规则。
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供暖标准不只是“装一台热泵”。先确定主要起居室，再使用 Tenancy Services 官方工具计算所需功率。核对设备固定安装、类型合格、至少 1.5 kW，并保存计算结果、型号、发票和照片。
检查重点
- 确认主要起居室。
- 记录所需与实际 kW。
- 核实现有设备规则或豁免是否真正适用。
- 更换设备或改变房间布局后重新检查。
完整背景见健康住房综合指南。主要来源：Tenancy Services，2026 年 9 月 6 日复核。
本文基于我本人在新西兰经营出租物业的经验撰写。这是帮助您了解自身选择的一般信息，并非法律、税务或财务建议，RentManager 也不是您的律师或会计师。规则会变动，每份租约各不相同 - 在采取行动前，请向 Tenancy Services（租赁服务局）、IRD（税务局）或专业人士核实您自己的情况。