myRent 替代方案：租金跟踪与欠租管理（新西兰）
若要核对租金，可先导入并审核银行 CSV，再将交易匹配到租约；也可在 Standard 及更高套餐使用受支持的 Xero 银行连接。RentManager 目前不提供新西兰 CDR 直接连接。Starter：每月 NZ$9，适用于一处住宅；Standard：每月 NZ$19，最多适用于 5 处住宅；Standard+：每月 NZ$29，最多适用于 10 处住宅。月费含 GST。
导入并确认银行 CSV 后，RentManager 会将交易匹配到租约并更新租金账本。Standard 及更高套餐支持受支持的 Xero 银行连接；目前不提供新西兰开放银行/CDR 直接连接。
自主管理您的租房？
打开预填的示例账户，查看虚构的租赁记录。无需注册或设置。
若要保持清晰的租金账本，可先导入银行交易 CSV 并审核匹配，再确认交易；也可在 Standard 及更高套餐使用受支持的 Xero 银行连接。myRent 称正在通过 Akahu 将符合条件的账户迁移到官方 CDR 银行连接。其2026 年 6 月 18 日更新列出 ANZ、ASB、BNZ 和 Westpac，并称 Kiwibank 预计随后加入；该更新并未说明所有账户都已完成迁移。请同时比较您现有的收租方式，包括任何单独的代收服务。
Starter：每月 NZ$9，适用于一处住宅；Standard：每月 NZ$19，最多适用于 5 处住宅；Standard+：每月 NZ$29，最多适用于 10 处住宅。月费含 GST。
有哪些能自动跟踪租金的 myRent 替代方案？
两款产品都支持租金对账，但连接方式不同。myRent 称正在将符合条件的账户从 classic 连接迁移到官方 CDR 银行连接；其 2026 年 6 月 18 日更新并未说明所有账户都已迁移。较早的银行连接指南介绍了 classic 流程。RentManager 支持经审核的 CSV 导入，并在 Standard 及更高套餐提供受支持的 Xero 银行连接。目前不提供新西兰开放银行（CDR）直接连接。选择前请核对当前服务商和套餐条款。
使用 RentManager 时，先导入银行 CSV 并审核预览，再确认交易并匹配到相应租约。Standard 及更高套餐支持受支持的 Xero 银行连接。目前不提供新西兰开放银行（CDR）直接连接。租金账本和欠租计算依据已匹配的交易历史。
想先查看租金账本再进行设置吗？获取租金跟踪演示链接，查看无需注册的预置付款记录示例。
部分付款和不完整周期能否正确处理？
租金周期根据租约的实际起始日期计算，付款按先进先出方式分配到对应周期，因此部分付款会准确显示为「部分付款 $800/$1,600，欠 $800」，而不会被悄悄吸收或计入错误的周期。只有在欠租真正清零后提醒才会停止，因此部分付款不会让逾期问题看起来已经解决。
RentManager 在租金跟踪方面还提供哪些功能？
- 自动欠租提醒，仅在真正存在欠租时触发，一旦清偿即停止。
- 若纠纷升级至仲裁庭，可直接从您日常使用的同一账本生成仲裁庭就绪的欠租明细表。
- 套餐设有明确的物业数量上限和固定月费 - 完整价格对比请见我们的 myRent 并排对比。
如果您正在考虑迁移，可将现有租约上传至 rentmanager.nz/upload-agreement。RentManager 会提取建议的信息，供您审核和更正后再创建记录。账户设置后，租金历史需另行通过银行 CSV 导入；这不是完整的 myRent 账户迁移。
常见问题
RentManager 是否提供新西兰银行直连？
目前没有。RentManager 尚未提供新西兰 Open Banking（CDR）直连。您可以导入银行 CSV，审核交易后再匹配到租金账本；也可以在 Standard 或更高套餐使用受支持的 Xero 银行连接。myRent 表示符合条件的账户正在迁移到 Akahu CDR 连接，切换前请确认您账户当前使用的连接方式。
请问您正在以什么身份阅读：
本文基于我本人在新西兰经营出租物业的经验撰写。这是帮助您了解自身选择的一般信息，并非法律、税务或财务建议，RentManager 也不是您的律师或会计师。规则会变动，每份租约各不相同 - 在采取行动前，请向 Tenancy Services（租赁服务局）、IRD（税务局）或专业人士核实您自己的情况。