新西兰健康住房通风要求：窗户与排风扇
Nick Georgiev ·
健康住宅Ventilation合规
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每个可居住房间都需要可固定开启、通向室外的开口，总可开启面积至少为房间地面面积的 5%；厨房和浴室还通常需要排向室外的合格机械通风。
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通风有两项独立测试：可居住房间的可开启面积，以及厨房和有浴缸或淋浴房间的室外排风。逐房测量地面和实际可开启面积，确认开口能固定；核对风扇不是排进屋顶空间或只做室内循环。
保存安装商给出的管径或流量、室外出口照片和维修记录。主要来源：Tenancy Services，2026 年 9 月 6 日复核。其他项目见完整清单。
本文基于我本人在新西兰经营出租物业的经验撰写。这是帮助您了解自身选择的一般信息，并非法律、税务或财务建议，RentManager 也不是您的律师或会计师。规则会变动，每份租约各不相同 - 在采取行动前，请向 Tenancy Services（租赁服务局）、IRD（税务局）或专业人士核实您自己的情况。