可以迁移哪些内容
租赁协议：上传 myRent PDF 或其他已签署的租赁协议。RentManager 会提取建议的物业和租赁信息，请先审核并更正，然后再创建记录。
租金历史：创建账户后，单独导入银行交易 CSV。预览并确认交易，然后匹配到正确的租赁记录。这不是完整的 myRent 账户或数据迁移。Standard 及以上套餐支持部分 Xero 银行馈送；目前不提供直接 CDR 银行馈送。
结束当前管理安排前，请对照原始记录核实租赁、租金计划、押金和联系方式。设置所需时间取决于记录数量和完整程度。在确认交接准备妥当之前，请保留现有物业经理。
比较每月软件订阅价格
按常见房源数量列出的核心月度订阅公开价格快照。所示金额含 GST。
| 房源数 | myRent 订阅 | RentManager 套餐 | RentManager 月费 |
|---|---|---|---|
| 1 | $23.00 | Starter | $9.00 |
| 2 | $33.35 | Standard | $19.00 |
| 5 | $64.40 | Standard | $19.00 |
| 10 | $109.25 | Standard+ | $29.00 |
myRent 金额依据其公布价格：首套 $20 + GST，最多九套时每增加一套 $9 + GST，十套及以上封顶 $95 + GST。RentManager 价格含 GST，套餐上限为 Starter 1 套、Standard 最多 5 套、Standard+ 最多 10 套。功能套餐有所不同。此处不含 myRent 可选的 Hands-Free 收租服务（每套每月 $15 + GST）、广告、租客审查及其他一次性或可选费用。切换前请核实当前价格和需求匹配度。
按房间出租的价格匹配：RentManager 按每条未归档房源记录计数。同一地址的五个独立房间记录会占用五个套餐名额，适用每月 $19（含 GST）的 Standard 套餐。本表采用 myRent 当前价格页的计算方式。其服务条款仍列有不同的旧费用表，并按地址或租赁协议定义房源，没有清楚说明所有按房间出租的情况。此价格比较仅供参考，决定前请向 myRent 确认您的协议如何计费。两款产品包含的功能不同，Hands-Free 收租服务需另付费且为可选项。
竞争对手价格于 2026 年 9 月 30 日核对。当前价格页和服务条款列出的费用表不同。价格可能变更，决定前请核实最新报价。 myRent 管理服务价格 myRent 服务条款
选择迁移方式
从最符合您当前租赁记录情况的方式开始。
上传我的协议
将现有协议转为经过审核的RentManager租赁记录。
从myRent迁移
目前不支持完整账户迁移。先从租赁协议开始，创建账户后再单独通过银行 CSV 导入租金历史。
离开物业经理
使用清晰的记录和实用工具开始自行管理。
先并行运行
逐步迁移，在完全切换前先检查工作流程。
想先了解产品？打开房东演示，即可查看示例房源、租约和租金记录，无需创建账户。
打开房东演示从 myRent 迁移？先从租赁协议开始。
上传 myRent PDF 或其他已签署的租赁协议。我们会提取建议的物业和租赁信息，供您审核和更正后再创建记录。创建账户后，租金历史需要通过单独的银行 CSV 导入。
上传我的协议无需银行卡。若您未创建账户，我们将在 30 天内删除上传内容。
选择适合您的工作流程
固定月费，从不按租金比例收费
选择适合您房产组合的计划。固定月费，不按租金比例收费，也没有我们收取的意外招租费。
真正好用的银行匹配
导入银行 CSV，预览并确认交易后再将其匹配到租赁记录。Standard 及以上套餐支持部分 Xero 银行馈送。目前不提供直接开放银行（NZ CDR）。
集中管理核心租务流程
在一个账号中管理房产、租约、租金、支出、文件、欠租、通知、合规和报告记录。部分工作流程仍可能需要使用其他工具。
新西兰租赁管理工具
在一个地方管理租赁通知、健康住宅记录、押金事项和欠租证据。发送前，请确认所选通知及日期适用于您的情况。
核心应用托管于奥克兰
核心应用数据托管在AWS奥克兰区域（ap-southeast-6）。银行令牌采用静态加密。有关服务提供商和数据处理的信息，请参阅数据与安全页面。
随时取消
您可以下载账户归档，并在适用时使用特定的 CSV、OFX 或 PDF 导出。计划迁移前，请核对归档所含的记录和文件。取消后，账户数据仍可访问 30 天。
每次检查都支持语音录入
点击麦克风，使用浏览器的语音识别口述检查备注。RentManager 不接收或存储音频。可用性和音频处理取决于您的浏览器和设备。
自行管理后会有什么变化？
上方表格对比了每月软件订阅费用。切换前也请核对现有管理协议、套餐限制，以及自行管理后需要承担的工作。
租金直接进入您的账户
查看每笔租金，核对对应的租赁记录，并保留清晰的欠租历史。租客仍按您约定的方式支付租金；RentManager提供记录和提醒，帮助您及时跟进。
与租户保持联系
看房、维修、续租和通知如何处理由您决定。将租户消息、文件、检查记录和待办事项放在同一处，减少在邮件和文件夹中查找。
自行查看租金和日期
租金计划、付款匹配、欠租、押金状态和通知日期集中在一起。您可以查看应收款项和需要处理的事项，无需等待月度报表。
比较软件订阅费用
上方表格按常见房产数量对比了公开的月度订阅价格。请核对当前套餐限制和可选费用，再与您的管理协议总费用比较。自行管理也意味着您需要负责目前由物业经理处理的工作。
为新西兰自主管理出租物业提供的工具
RentManager 整合租金跟踪、合规提醒和租赁记录，并提供帮助准备 IR3R 数据的收支摘要。请与会计师核对原始记录和缺失信息。设置和日常管理所需时间取决于您的记录与工作流程。
比较时可以询问的问题
| 可询问的问题 | RentManager | |
|---|---|---|
| 定价模式 | 套餐如何定价？ | 按月收费，不按租金比例收费 |
| 银行同步 | 支持哪些交易导入和银行连接？ | 可导入 CSV，Standard 及以上套餐支持部分 Xero 馈送；暂不支持直接 CDR |
| 新西兰租赁管理流程 | 是否支持您需要的记录和操作？ | 通知、健康住宅记录和押金事项集中管理 |
| 仲裁案件准备 | 能否准备并导出租金欠款证据？ | 整理欠租明细并汇总相关记录，供您审核 |
| 检查 | 能否记录检查并导出报告？ | 内置 - 安排、照片、逐房间报告 |
| 维修跟踪 | 能否跟进维修请求直至完成？ | 完整流程 - 从报告到完成，含成本 |
| 信函模板 | 是否提供当前新西兰租赁模板？ | 预写新西兰模板，自动填充，打印或邮件 |
| 文档电子签名 | 能否完成并验证电子签名？ | 内置，可公开验证 |
| 费用跟踪 | 能否按房产归类支出？ | 按房产，IRD分类，集成到损益 |
| 数据托管 | 客户数据存储在哪里？ | 核心应用托管于新西兰奥克兰 |
| 支持 | 提供哪些支持渠道？ | 通过联系页面联系支持团队。回复时间可能不同。 |
| 锁定期 | 能否取消并导出记录？ | 随时取消；请核对导出范围 |
平稳切换，不必一次性冒险
免费开始，同时运行两个系统，等记录和租客流程准备好后再结束物业管理合约。
开始免费试用
上传已签署的协议或添加房产。无需银行卡，我们会从您已有的资料开始建立记录。
同时运行两个系统
在现有物业经理继续工作的同时，检查租金计划、押金、联系人、文件和合规记录。
准备好后结束合约
按照管理合约发出通知，与租客确认交接，然后继续使用 RentManager 中的记录。更换系统前，请核对数据和导出范围。
先验证工作流程，再决定是否切换
在现有物业经理继续工作的同时，使用免费试用检查 RentManager 是否适合您的工作流程。请告诉我们哪些地方不符合预期，或您原本希望看到什么。我们会评估反馈，并根据客户需求安排改进。
告诉我们您需要什么