在线租客推荐核查：告别电话追人

打三通电话给推荐人，玩两天电话追逐游戏，然后努力回忆每个人到底说了什么，这仍是大多数自行管理物业的房东做推荐核查的方式。其实不必如此。

这里说的"在线推荐核查"到底是什么意思

你不必亲自打电话给上一任房东或雇主，而是通过电子邮件向他们发送一个安全链接。他们可以在自己方便的时候填写一份简短的结构化表单，无需账户、无需登录、无需下载任何应用。他们的答案会以书面形式、带着时间戳，附加到申请人的档案上。

这解决了电话推荐的两个真正问题：安排时间慢，而且一通电话除了你的记忆之外不留下任何记录。关于该向推荐人问什么、如何解读答案，请参阅我们的租客推荐人指南，无论你是打电话还是用表单询问，同样的问题都适用。

为什么书面胜过口头

• 无需来回安排时间。推荐人可以在适合自己的时候作答，而不必等你们两人都刚好有空。
• 一份你真正能回头查阅的书面记录。如果两位申请人不相上下、你正在两者间抉择，你可以重新阅读实际的答案，而不是依赖通话时随手记下的笔记。
• 每次都是一致的问题。同一套结构化问题会发给每位推荐人，因此你是在同一基础上比较申请人，而不是各凭每通电话里恰好聊到什么。
• 推荐人在书面表达时更愿意坦诚。有些上一任房东在电话里比较谨慎，但在书面表格里更愿意具体作答，尤其是在最要紧的问题上：可靠性，以及他们是否愿意再次把房子租给这个人。

RentManager 如何处理这件事

• 魔法链接推荐表单。通过电子邮件向上一任房东或雇主发送一个安全链接，他们在线完成推荐，无需在他们那一端登录 RentManager。
• 结构化问题。推荐人如何认识申请人、认识多久、可靠性如何、是否愿意推荐，每次都是同一套问题，因此不同申请人之间的回答真正具有可比性。
• 引导式结果向导。答案到齐后，用引导式向导记录针对该申请人的结果，不只是一堆没人审阅的原始答案，而是一个你真正做出、日后也能回头查阅的通过/有条件/未通过式的判断。
• 附加在申请人档案上。每一份答案和结果都保存在申请人的档案里、与申请本身放在一起，而不是散落在你迟早会跟丢的另一条邮件线索中。

在在线演示中发送一份推荐请求，亲眼看看推荐人所见到的表单：在演示中试试看。

快速问答

推荐人需要 RentManager 账户吗？

不需要。他们通过电子邮件收到一个安全链接，直接填写表单即可，无需注册任何东西。

我还能自己打电话给推荐人吗？

可以。在线表单并不会取代你的判断，它只是给你一个更快的书面起点。如果他们的答案有需要澄清的地方，你随时可以打电话跟进。

如果推荐人一直没有回应怎么办？

你可以在申请人档案上看到该请求仍处于未完成状态，并自行决定是继续等待、去催促，还是就用手上已有的推荐信息往下走。

这和信用核查是一回事吗？

不是。推荐核查关注的是申请人过去作为租客或员工的表现；信用或背景核查（Centrix）是另一项独立的财务历史核查。

别再打电话追着推荐人跑了。免费试用 RentManager，无需信用卡。