新西兰押金纠纷：证据、退款与仲裁步骤
Nick Georgiev ·
押金Disputes仲裁庭
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房东与租客无法同意押金退款时，任何一方都可在线提交其认为正确的金额，争议可由租赁仲裁庭裁决；最有力的证据包括租约、入住与退房记录、带日期照片、发票、租金账本和书面沟通。
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先把双方同意和有争议的金额分开。押金不是自动清洁或翻新基金，正常损耗不等于租客损坏。逐项书面列出扣款、金额和证据。
准备已签租约、押金编号、入住与退房检查、同角度照片、维修记录、发票、物品年龄、租金账本和沟通时间线。不要要求任何人签空白退款申请。无法解决时，通过 Bond Hub 提交主张，并向仲裁庭提供简短时间线和编号证据包。主要来源：Tenancy Services，2026 年 9 月 6 日复核。
本文基于我本人在新西兰经营出租物业的经验撰写。这是帮助您了解自身选择的一般信息，并非法律、税务或财务建议，RentManager 也不是您的律师或会计师。规则会变动，每份租约各不相同 - 在采取行动前，请向 Tenancy Services（租赁服务局）、IRD（税务局）或专业人士核实您自己的情况。