关于本服务
RentManager NZ 是由 RentManager NZ Limited（NZBN 9429053511362，IRD 148-225-788）运营的房产管理工具，这是一家在新西兰注册的公司。旨在帮助住宅房东和小型房产管理公司跟踪房产、租约、租金支付和相关文件。
RentManager NZ 不是会计软件、法律建议或财务咨询服务。
本软件生成的信息和记录仅供您自行组织使用。在没有独立专业验证的情况下，请勿将其用于纳税申报、财务报表或法律诉讼。
您的责任
- 您对所输入数据的准确性负责。
- 您必须遵守《1986年住宅租赁法》（含修正案），包括2024年修正案及所有其他适用的新西兰法律。
- 您是所输入的任何租客个人信息的数据控制者。您必须按照《2020年隐私法》处理这些信息。
- 在记录租客个人信息之前，您必须获得适当的同意。
- 您必须确保登录凭据的安全，如果您认为账户已被入侵，请立即通知我们。
本软件不是什么
- 不是会计软件：RentManager NZ 不准备财务报表、GST 申报或纳税申报。请咨询注册会计师。
- 不是法律建议：本软件中的任何内容均不构成法律建议。如有租赁纠纷，请咨询律师或租赁仲裁庭。
- 不是银行：银行交易数据通过 CSV 上传或 NZ Open Banking（可用时）以只读方式导入。我们不发起、授权或担保任何银行交易。
- 不是合规检查器：健康住宅合规跟踪字段仅供您自行记录。我们不验证政府标准的合规性。
- 不是信用局：通过我们的租客筛选门户获取的信用报告来自持牌新西兰信用局。我们展示报告；不生成、验证或担保其准确性。
责任限制
在新西兰法律允许的最大范围内，RentManager NZ Limited 和 RentManager NZ 不对因您使用本软件而产生的任何直接、间接、附带或后果性损失承担责任，包括但不限于：
- 不正确或缺失的租金记录
- 未能检测到逾期租金
- 银行交易匹配错误
- 因技术故障导致的数据丢失
- 不符合租赁或税务法律
- 基于信用报告信息做出的决策
- 不准确或不完整的信用报告数据
《1993年消费者保证法》和《1986年公平交易法》可能适用于您作为消费者使用本服务的情况。这些条款不限制您依法不能放弃的权利。
订阅和计费
- 付费计划通过 Stripe 计费。价格以新西兰元（NZD）计算，包含适用的 GST。
- 除非在续订日期前取消，否则订阅自动续订。
- 退款由我们酌情决定。如果您认为收费有误，请在收费后7天内联系我们。
- 我们可能会在提前30天通知后更改定价。
可接受的使用
您不得使用 RentManager NZ：
- 存储与房产管理无关的数据。
- 尝试访问其他用户的数据。
- 规避、禁用或攻击平台的安全机制。
- 违反任何新西兰法律或法规。
我们保留在不另行通知的情况下暂停或终止违反这些条款的账户的权利。
租客筛选（RentManager Apply）
- 潜在租客可使用我们的 Apply 门户获取租赁申请的信用报告。
- 信用检查需要租客明确同意并在执行前付款。
- 信用报告归租客所有 - 租客控制谁可以查看其报告。
- 报告自检查之日起30天有效。
- 我们在处理信用信息时遵守《2020年信用报告隐私准则》。
- 我们不对房东基于信用报告信息做出的租赁决策负责。
数据与隐私
您使用本服务还受我们的隐私政策约束，该政策纳入本条款。
条款变更
我们可能随时更新这些条款。重大变更将通过电子邮件或应用内通知在生效前至少14天传达。
在任何变更生效日期后继续使用 RentManager NZ 即构成您对修订条款的约束性接受。
这些条款的当前版本始终可在 rentmanager.nz/terms 获取。本页顶部的日期表示最后更新时间。
推荐计划
拥有有效付费订阅（标准版或以上）的注册用户可以生成推荐码与其他房东分享。当新用户注册并兑换推荐码时，推荐人和新用户均可获得一个月免费标准版。
- 任何时候最多3个有效（未兑换）推荐码。
- 每个账户终身最多20个推荐码。
- 代码不能由生成者自己兑换。
- 每个新用户只能兑换一个推荐码。
- 推荐码只能在创建账户后60天内兑换。
- 免费月份将添加到您的订阅中，在当前计费周期结束后开始。
- RentManager NZ 保留随时修改或终止推荐计划的权利。
- 滥用推荐计划（包括创建多个账户）可能导致账户暂停。
适用法律
这些条款受新西兰法律管辖。任何争议将由新西兰法院专属管辖。
联系方式
RentManager NZ Limited
NZBN 9429053511362
IRD 148-225-788
如需投诉或争议处理，请查看我们的投诉政策。