五项 Healthy Homes 标准
新西兰每一份住宅租约都必须满足全部五项，并提供已签署的合规声明。
供暖
为主起居室配备合适功率的固定供暖。
隔热
天花板与地板下隔热达到标准。
通风
可开启的窗户以及厨房和浴室的排气。
潮湿与排水
排水、檐槽以及地面防潮层。
防漏风
封堵不合理的缝隙和未使用的烟囱。
免费 Healthy Homes 自检
按五项标准回答 15 个问题。答案会暂存在安全的浏览器 Cookie 中。
不仅仅是一份合规清单
只做合规的工具止步于清单。RentManager 以固定费用提供 Healthy Homes 与 RTA 工作流程，以及其他自主管理记录。核心应用数据托管在 AWS 奥克兰区域；处理详情请参阅数据与安全页面。
Healthy Homes 与 RTA 跟踪
全部五项标准、合规声明，以及 RTA 截止日期提醒。
银行匹配的租金跟踪
可通过银行 CSV 或 Standard 及以上套餐中的符合条件的 Xero 馈送匹配租金。暂不提供直接开放银行（CDR）连接。
欠租，妥善处理
自动检测欠租并向租客发送提醒。
押金与检查
押金登记以及带 PDF 报告的照片检查。
收入与支出摘要
查看租赁收入与支出，帮助准备 IR3R 申报数据。这不是税务申报表。
核心应用数据位于奥克兰
核心应用数据托管在 AWS 奥克兰区域。服务提供商的数据处理详情请参阅数据与安全页面。
Healthy Homes 合规 - 常见问题
- 什么是房东合规软件？
- 帮助房东履行法律义务的软件。在新西兰，这指 Healthy Homes 标准与《住宅租赁法》：它跟踪每一项标准、保存证据、生成所需的合规声明，并在截止日期前提醒您。
- 五项 Healthy Homes 标准是什么？
- 供暖、隔热、通风、潮湿侵入与排水，以及防漏风。每一份住宅租约都必须满足全部五项，并向租客提供已签署的合规声明。
- RentManager 与仅做合规的工具有何不同？
- RentManager 涵盖 Healthy Homes 与 RTA 工作流程，以及租金匹配、欠租、押金记录、检查和仲裁庭案件准备。它提供收入与支出摘要，帮助准备 IR3R 申报数据；请与会计师核对分类和原始记录。核心应用数据托管在 AWS 奥克兰区域，其他服务提供商也会按说明处理有限信息。
- 自检是法律意见吗？
- 不是。自检是一份信息性指引，帮助您了解应重点关注之处。如需权威要求，请查看 tenancy.govt.nz，并为每份租约保存注明日期的记录和已签署的合规声明。