新西兰出租房隔热要求：2026年规定
Nick Georgiev ·
健康住宅房东新西兰法律合规
隔热是新西兰房东健康住房合规中最重要、也最昂贵的一项。标准规定了天花板和楼下隔热的最低R值，许多老旧房产未能达标。
隔热标准要求
《健康住房隔热标准》要求所有新西兰出租房配备：北岛天花板隔热最低R2.9（南岛R3.3）；楼下隔热最低R1.3（适用于可进入的地板下空间）。
合规截止日期
所有私人出租房必须在2025年7月1日前满足所有5项健康住房标准，包括隔热标准。如您的房产尚未达标，应立即采取行动。
"可进入"的楼下空间
楼下隔热仅在地板下空间可进入（至少400mm净空）时才需要安装。混凝土板基础的房产不需要楼下隔热。
记录合规情况
每个新租约须包含健康住房合规声明，注明天花板和楼下隔热的R值。保留相关报价、发票和产品规格作为合规证明。
RentManager可帮助您记录每处房产的健康住房合规详情，包括隔热R值和安装日期。