新西兰出租房防风缝要求：健康住房标准

防风缝是5项健康住房标准中最简单的一项。要求房东封堵建筑结构中造成不合理穿堂风的缝隙和孔洞。

标准要求

健康住房标准第10号法规要求出租房不得有任何不合理的缝隙或孔洞，允许穿堂风进入，包括：门窗缝隙；管道、电缆穿越墙体或地板处的孔洞；未密封的废弃壁炉；踢脚线或地板下方的缝隙。

修复方法

常见的修复方法成本低廉，大多可DIY完成：门窗缝隙用密封条；管道穿越处用膨胀泡沫密封；壁炉用壁炉气球或木板+隔热材料封堵；踢脚线缝隙用弹性密封胶。整栋房产的防风缝处理通常只需100-200纽元。

合规截止日期

所有私人出租房须在2025年7月1日前满足全部5项健康住房标准，包括防风缝标准。

使用RentManager可记录每处房产的5项合规状态，跟踪何时完成各项整改。