Ngā Paerewa Kāinga Ora o Aotearoa: He Aratohu Tūkino Katoa mō ngā Rangatira Whare (2026)

Ka hiahia ngā Paerewa Kāinga Ora o Aotearoa kia tutuki e ngā rawa rīhi katoa ngā paerewa iti e rima: mahana, ārai-mahana, āwhiowhio, haunga me te kerianga, me te ārai-hau. Ko te rā mutunga mō ngā rawa rīhi takitahi ko te 1 Hūrae 2025, arā, me tutuki e ngā rawa katoa inaianei. Ki te kore, kei te takahi i te ture, ā, ka taea te whiu atu ki te $7,200 mō ia takahi.

Tohutoro: Tenancy Services - Healthy Homes Standards me te Healthy Homes Standards Regulations 2019.

Paerewa 1: Mahana

Me whai tō rawa rīhi i tētahi pūmahana pumau i roto i te rūma noho matua e taea ana te whakamahana ki te 18°C. Ko ngā pūmahana e ōrite ana ko ngā pūmahana mahana, ngā whakamahana pakitara hiko pumau, ngā ahi rākau e tika ana, me ngā pūmahana hau i whakaūngia pumau. Ehara ko ngā pūmahana neke i te ōrite.

Paerewa 2: Ārai-mahana

Ka hiahia ngā uara R iti rawa atu:

• Ārai-mahana atamira: R2.9 (Motu Raro), R3.3 (Motu Tonga)
• Ārai-mahana papa: R1.3 ki ngā wāhi e taea ana te tomo atu (400mm mārū rawa atu)

Paerewa 3: Āwhiowhio

1. Tūāhu kai: pūkahukahu e puta ana ki waho
2. Rūma kaukau: pūkahukahu e puta ana ki waho, matapihi tuakina rānei
3. Rūma noho katoa: matapihi tuakina e ōrite ana ki te 5% o te papa o ia rūma

Paerewa 4: Haunga me te Kerianga

Ka hiahia: kerianga māia (āputa, ngongo heke, wai ua); kāore he wai e tomo mai ana i waho; ārai haunga i raro i te papa (mēnā he tūwatawata rākau me tētahi waahi ka taea te tomo atu).

Paerewa 5: Ārai-hau

Kāore he āputa kōhua e whakauru ana i ngā hau kore hua i roto i ngā pakitara, atamira, papa, matapihi, tatau rānei. Ko ngā whakatikanga māmā: rau ārai-hau ($10-30 ia tatau), huka pupūhia ($15-25), pōro tūāhu māoka ($40-80).

Rārangi Aroturuki Tere

1. He pūmahana pumau i roto i te rūma noho matua? Ka tutuki i te tatauranga MBIE?
2. He aha te uara R o te ārai-mahana atamira? Ka tutuki R2.9/R3.3?
3. Ka taea te tomo atu ki raro i te papa? Mēnā āe, kei reira R1.3?
4. He pūkahukahu tūāhu kai e puta ana ki waho?
5. He pūkahukahu rūma kaukau e puta ana ki waho, matapihi tuakina rānei?
6. I roto i ia rūma noho, ka neke atu ngā matapihi i te 5% o te papa?
7. He māia ngā āputa? Ka rere ngā ngongo heke i tawhiti i te tūāpae?
8. Mēnā he tūwatawata rākau, he ārai haunga pai i raro i te papa?
9. He tohu wai e tomo mai ana i runga, pakitara, papa rānei?
10. He āputa i ngā tatau, matapihi, ngongo, tūāhu māoka rānei?

Ki te whakahaere koe i ōu ake whare, ka āwhina RentManager ki te aroturuki i te āhua tūkino o ia paerewa Kāinga Ora mō ia rawa, whakarite whakamaumahara mō ngā tirotiro, me te tiaki i ngā whakaahua hei taunakitanga. Tīmata i te $9/marama i rentmanager.nz.

Te Whakamau a MBIE: He Aha Te Aahua o Nga Tirotiro Mahi

I te marama o Paenga-whawha 2026, i tirotirohia e MBIE nga whare noho maha 15 i te taha tonga me te pokapu o Tamaki Makaurau, i mahi tahi me Fire and Emergency New Zealand me te Kaunihera o Tamaki Makaurau. I kitea he 14 o nga 15 whare e kore ana e tutuki i nga Paerewa Kainga Ora - ko te reanga kore tauatia he 93%. I kitea e nga kaiwhakaaro nga take hanganga e pa ana ki nga tatau me nga matapihi, nga aaputa pakaru, me nga ruma kai me nga ruma horoi e iti ana i nga paerewa. Ko te kaiwhakahaere a-motu o te roopu tirotiro a MBIE i kii, ko nga tenaniti whare noho maha "he tikanga ko nga tangata o roto i te koiora, a, he iti to raatou mohio ki o raatou tika."

E rua nga mea e tino nui ana. Tuatahi, ko etahi whare i arotakehia he tauatia i te tau 2023 me te 2024 i hinga i roto i te tirotiro o Paenga-whawha 2026. Ehara te tauatanga i te mahi kotahi-waa - ka taea e nga whare te heke atu i te tauatanga ina pakaru nga puu mahana, ka heke nga punaha hau, ka puta ana nga ara hau hou. Tuarua, e mahi ana a MBIE i nga tirotiro, kaore e tatari ana ki nga amuamu. Ko nga kaipupuri whare i nga rohe nui-tangata, iti-utu ranei ka nui ake te tupono o te tirotirohia.

Ko nga paerewa e rima mo nga whare noho maha ko nga paerewa kotahi e pa ana ki nga rawa rīhi katoa. Mena ka hinga to whare i tetahi tirotiro ohorere a MBIE, ko inaianei te wa ki te whakatika - kaore ki muri i te patopato tatau.